Miskolcon ráadásul még az országos átlagnál olcsóbban lehet lakáshoz jutni, és most kölcsönt is érdemes felvenni otthonteremtésre. A lakáshitelek kamatai ugyanis még soha nem voltak ilyen alacsonyak, és a forint kölcsönnél még árfolyamkockázat sincs.

 –  5-6%-os kamat illetve THM szinteken járunk, olyan értékeknél, amilyet korábban  devizahiteleknél kínáltak a bankok. Ha egy első lakásvásárló szeretne venni egy 10 millió forint érték alatti lakást, akkor havi 30-40 ezer forintos hitelekre lehet számolni – mondta Kappéter Béla, az FHB Jelzálogbank Nyrt kommunikációs vezetője.

A hitel törlesztése így kevesebbe kerül most, mint egy havi albérleti díj. Sőt a családok akár állami támogatást kaphatnak a lakásvásárláshoz. Azok, akiknek még nincs gyerekük, de vállalják, hogy 5 éven belül családot alapítanak, otthonteremtési támogatáshoz juthatnak. A 40 év alatti házaspárok júliustól újra igényelhetik a „szocpol” támogatást. Így akár 3,2 millió forint állami segítséggel vehetnek használt lakást.

A 2008-as válság óta sokan még most sem szeretnének felvenni hitelt. Ezért az otthonteremtéssel is kivárnak. Míg 5-6 évvel ezelőtt egyetlen négyzetméterért kéthavi munkabérnek megfelelő összeget kértek a lakáspiacon, addig ma valamivel több, mint egy havi bérért lehet hozzájutni a lakások négyzetméteréért. Miskolcon már 60 ezer forintos négyzetméterenkénti áron is kínálnak lakásokat.

– Jelenleg Miskolcon mélypont van a piacon, de már látjuk a trendfordulót. Belátható időn belül fordul a piac, és növekedés várható – mondta Kiss Csaba, az Imperial Group Kft ügyvezetője. Miskolc viszonylatában ez jövőre, vagy az azt követő évre tehető.

Magyarországon azonban megélénkült a lakáspiac. Tavaly már 106 ezer lakás cserélt gazdát, míg a válság utáni években csupán 90 ezer ingatlant értékesítettek. Idén 120 ezer adás-vételre számítanak az ingatlanszakértők.